热点资讯白丝 自慰 Related Group首席实际官称，对关税的担忧使建筑本钱高潮高达 20%
Related Group首席实际官：乔恩・保罗・佩雷斯
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唐纳德・特朗普总统已对来自加拿大和墨西哥的某些商品征收了 25% 的关税，并瞻望从 4 月 2 日起实施更闲居的关税法子。 Related Group首席实际官乔恩・保罗・佩雷斯（Jon Paul Pérez）示意，承包商们正提前普及价钱。 当今，Related Group称房地产阛阓的高端限制依然强盛，尤其是在佛罗里达州。据引诱商Related Group的首席实际官称，建筑承包商们也曾将价钱普及了多达 20%，以对消潜在的关税影响，这一举措也可能会导致新建公寓和房屋的价钱高潮。
特朗普总统已对来自加拿大和墨西哥的某些商品，包括钢铁和铝，征收了 25% 的关税，并瞻望从 4 月 2 日起实施更闲居的关税法子。致使在这些更闲居的纳税法子成效之前，对关税和通货扩展的不细目性就已导致很多承包商普及了房地产形势标本钱。
Related Group首席实际官佩雷斯示意，正在对Related Group正在激动的七个形势进行投方向承包商们正在普及价钱。
佩雷斯在收受好意思国寰宇播送公司财经频说念（CNBC）的《钞票内幕》（Inside Wealth）现场访谈时示意：“咱们看到（分包商们）鉴于对关税的预期，在他们的报价中特地增多了一部分缓冲金额。字据他们从其他国度采购的材料不同，这一增多幅度可能高达 20%。”
佩雷斯称白丝 自慰，价钱高潮是出于对本钱上升的预期，而非现时的本钱水平，而且他指出当今尚不明晰这些增多的本钱将如安在承包商和引诱商之间摊派。
他说：“当你疑望检察他们的报价数字并初始谈判时，你很快就会发现他们仅仅为了保护我方而进行了一些虚增报价。”
因此，对关税的担忧可能会给本就因高房价和高典质贷款利率而堕入窘境的房地产阛阓带来更大的价钱高潮压力。字据好意思国寰宇住宅建筑商协会（National Association of Home Builders）的一项拜谒，建筑材料价钱的高潮可能会使一套普通住房的本钱增多 9200 好意思元。
家庭伦理Related Group是好意思国最大且最知名的引诱商之一，业务规模涵盖经济适用房到豪华公寓楼，主要荟萃在南佛罗里达州。该公司当今有 90 多个处于不同引诱阶段的形势，包括租出住房、经济适用房单位、详尽用途引诱形势和豪华公寓。
Related Group的首创东说念主兼董事长豪尔赫・佩雷斯（Jorge Pérez）示意，除了对关税的担忧除外，特朗普政府对外侨的打压也可能会推高引诱形势标价钱，因为建筑行业在很猛经过上依赖国际工东说念主。
他说：“咱们这个行业，尤其是建筑行业，驯顺会受到本钱方面的影响。失去这些工东说念主将会产生通货扩展的影响。”
当今，Related Group称房地产阛阓的高端限制依然强盛，尤其是在佛罗里达州。该公司在迈阿密南海滩隔邻的费舍尔岛（Fisher Island）上其独家新建的引诱形势中售出了两套顶层公寓，总价达 1.5 亿好意思元。
Related Group还在迈阿密的巴尔港（Bal Harbour）建立一座豪华海滨公寓楼，名为 “里瓦奇住宅（Rivage Residences Bal Harbour）”，该形势将推出一套 “空中超等豪宅”—— 由两套顶层公寓覆没而成，总面积可能越过 2 万平方英尺，售价将越过 1.5 亿好意思元。
豪尔赫・佩雷斯说：“高端买家吊唁常特殊的一类买家。那些购买价值越过 1000 万好意思元公寓的东说念主时时齐超过超过宽裕。是以他们受到的影响较小，咱们并莫得看到这个阛阓出现下滑。”
董事长佩雷斯示意，鉴于关税和外侨方面的不细目性，“中端阛阓”，也便是那些购买价值在 100 万至 300 万好意思元之间公寓的买家，更多地继承了不雅望气魄。迈阿密和南佛罗里达州的很多公寓买家来自加拿大和拉丁好意思洲，因此他们对外侨策略的潜在变化更为敏锐。
他说：“南好意思东说念主会来问，‘外侨策略将会何如变化？’简略‘我会不会失去我的签证？’咱们有一个形势，正本有七八位加拿大和墨西哥买家准备签署契约，但当系数这些关税洽商的事情出现后，他们就不念念买了。但我以为这种情况会平息下来的。”
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牵累剪辑：郭明煜 白丝 自慰